Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 545 m². Es befindet sich im hinteren Bereich eines bestehenden Grundstücks, in der charmanten Gemeinde Halstenbek.
Die Kalkulation des Hauspreises basiert auf dem Bauträger Bauidee (Jan Kosian). Die Provision von 3,57% inkl. Mwst bezieht sich in diesem Fall allein auf den Grundstückskaufpreis in Höhe von 285.000,00 Euro.
Die dargestellte Visualisierung zeigt ein Einfamilienhaus im KfW40-Standard mit einer Wohnfläche von ca. 142m²,Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts: KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und viel Grün, was eine idyllische Atmosphäre schafft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und S-Bahn Anbindung sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie und Ihre Familie von Komfort und Bequemlichkeit profitieren.
Merkmale
545 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
729000 €729.000 €
5.133,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Grundstückspreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
816.990 €1
Kaufpreis
729.000 €
Kaufnebenkosten
87.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
47.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.025 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Halstenbek (25469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Halstenbek, einer idyllischen Wohngegend im Kreis Pinneberg. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl den Alltag als auch die Freizeit angenehm gestaltet.
Halstenbek bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Hamburger Innenstadt gelangen können. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A7 ideal, um schnell in andere Regionen zu fahren.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und weitläufigen Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Familien werden die hervorragenden Schulen und Kindergärten in der Nähe zu schätzen wissen, während Sportbegeisterte von den zahlreichen Sportanlagen und Vereinen profitieren können.
In Halstenbek genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle eines Vororts kombiniert mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Hamburg. Diese Lage macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für jeden, der Wert auf eine hohe Lebensqualität legt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
