Einfamilienhaus zum Kauf

520000 €520.000 €

2.751 €/m²

6 Zimmer  •  189 m²  •  900 m² Grundstück

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Schleswig (24837)

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Das 1985 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Norden von Schleswig.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit angrenzender Speisekammer und Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum verfügt auch über einen Ausgang in den Garten.

Die Küche ist große genug um auch noch einen Esstisch zu stellen. Abgehend von der Küche ist eine großes Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Das neben dem Esszimmer befindliche Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch vom Esszimmer aus zu betreten. 

Ein Gäste-WC mit Dusche runden das Bild der Räume im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur mit einem Bereich zum Arbeiten oder spielen für die Kinder. Weiterhin gibt es 2 gleich große Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia, von wo aus man einen herrlichen Überblick über den Garten hat.

Zusätzlich gibt es im Obergeschoss noch 2 weitere Zimmer und ein Duschbad, sowie einer separaten Toilette.

Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich ein großes Wannenbad, eine Sauna, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Im Heizungsraum ist eine Ölheizung welche die Luftheizung betreibt. Mit diesem Heizungssystem lassen sich im Sommer die Räume auch etwas kühlen.

Neben dem Haus ist eine große Doppelgarage, sowie 4 Stellplätze auf der Auffahrt zur Garage.

Der Garten ist sehr schön eingewachsen.

Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung. Nutzen Sie hierfür bitte das Kontaktformular.

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Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2005 wurde die Heizung erneuert