Wohnung zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 91 m² frei ab 01.06.2026 Geraberg 99331

Wohnung zum Kauf
139000 €
1.527 €/m²
4 Zimmer • 91 m² • frei ab 01.06.2026

ETW 4-Raum mit Balkon und Stellplatz in Geraberg

Merkmale

frei ab 01.06.2026
vermietet
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Stellplatz
Waschraum

Eigentumswohnung zum Eigenbedarf in beliebter, angenehmer Ortslage im begehrtem Wohngebiet Am Lahnauer Platz 3 in Geraberg.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 91 m². Die Wohnung besticht durch Ihre Gute und durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich verfügt über genügend Stauraum mit Zugang zum großzügigen und offenen Wohnbereich. Die praktische Küche mit Fenster bietet Arbeitsfläche auf zwei gegenüberliegenden Seiten. 3 Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein separates Gäste-Bad/WC machen die Wohnung zu Ihrem neuen Familienidyll. Und auf dem überdurchschnittlich großen überdachten Balkon kann man gemeinsam die Freizeit genießen.
Ein großer Kellerraum und der PKW-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beläuft sich auf 464,00 € pro Monat.
Ist Ihr Interesse geweckt? Gern beantworte ich Ihre Fragen zum Objekt und plane für Sie einen Besichtigungstermin !!!

Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

1.527,47 €/m²

Hausgeld

464 €

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Geraberg (99331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Geraberg liegt im Ilm-Kreis am Nordosthang des Thüringer Waldes und ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Geratal.
Verkehrstechnisch hat Geraberg durch die direkte Anbindung an die A71 beste Bedingungen und ist infrastrukturell ebenfalls bestens versorgt.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.5

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Über den Anbieter

Wolf + Fabig Immobilien GbR

Topfmarkt 13, 98693 Ilmenau

Partnerschaft

Peggy GüntherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2557NZZRZK2J

Referenznummer: K430