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259.000 €
6 Zimmer  •  176 m²  •  627 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €
1.472 €/m²
6 Zimmer  •  176 m²  •  627 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Tolle Aussicht! Einziehen & wohlfühlen!

In Battenberg bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit tollem Fernblick zum Kauf an.

Das Erdgeschoss besteht aus der Küche, dem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, dem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Durchgangszimmer mit Treppe ins Dachgeschoss sowie dem großen Wintergarten.
Alle Räume sind schön hell und haben eine gute Größe.
Durch die Küche und den Wintergarten gelangen Sie auf die überdachte Terrasse die perfekt für gemütliches Beisammensein und gesellige Grillabende geeignet ist - auch bei schlechtem Wetter!
Der Garten bietet genügend Platz für Schaukel, Pool & Co. und ist ein Paradies für Kinder.

In 2022 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier finden Sie nun zwei moderne Zimmer, ein WC und einen Abstellraum.

Das Untergeschoss besteht aus einem Gästezimmer, dem Hobbyraum, der Waschküche, einem Gäste-Bad inkl. Dusche, sowie Kellerräumen, die Ihnen genügend Nutzfläche bieten.

Eine Garage für Ihren PKW inkl. Abstellraum im hinteren Bereich der Garage vervollständigt dieses Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 627 m² Grundstück
  • Keller
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
259000 €
1.471,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
288.966 €1
Kaufpreis
259.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Battenberg (35088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Wilhelmstraße 1, 35039 Marburg
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Partnerschaft
Frau Sarah FischbachDein Kontakt
Online-ID: 255AD5NIV8RA
Referenznummer: 5099-101189
MediumRectangleTop
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