3 Zimmer • 120 m² • 1.122 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €299.000 €
2.492 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 1.122 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Ländliche Idylle mit sehr guter Anbindung zur Stadt! Hier fühlt sich Ihre Familie puddelwohl!
Dieses im Jahr 2005 neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.122 m² bietet das Objekt viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der durch einen gemütlichen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Hausanschlussraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ebenfalls großzügig geschnitten und flexibel nutzbar sind. Anzumerken ist hierbei, dass man mit einem überschaubaren Aufwand den Grundriss im Dachgeschoss verändern kann. Das Dachgeschoss bietet hierbei die Möglichkeit für: - zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, kleines Bad oder - ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kleines Bad Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur legen.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1.122 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2005
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
2.491,67 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
328.900 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
29.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3%)
8.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großbadegast, Südliches Anhalt (06369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großbadegast ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeindeverwaltung Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft befindet sich inmitten der fruchtbaren Landschaft der Anhaltischen Tiefebene und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Großbadegast eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Verkehrstechnisch ist Großbadegast gut angebunden: Die Bundesstraße B183 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köthen (ca. 5 km nordwestlich) und Bitterfeld-Wolfen (ca. 25 km südlich). Auch die Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Wohngebieten, einer schönen Kirche sowie Kindergarten. Die Nähe zu größeren Städten erlaubt zudem eine unkomplizierte Versorgung mit weiterführenden Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen. Großbadegast ist besonders attraktiv für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einem familiären Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die terra-M GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen.
Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.
Energiequelle:
Solarenergie
