Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

1.893 €/m²

6 Zimmer  •  290 m²  •  1.900 m² Grundstück

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Langenbach (07919)

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Kurzbeschreibung Attraktives Mehrzweckhaus mit modernem Komfort ! Objekt Dieses außergewöhnliche Objekt vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Energieeffizienz. Es besteht aus zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss durch seine offene und geräumige Gestaltung besticht - ideal für Familien, Paare oder auch gewerbliche Nutzung.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde kürzlich modernisiert und bietet einen Wintergarten, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Für entspannte Stunden sorgt eine Sauna, die den Komfort zusätzlich erhöht. Der Kachelofen bietet eine alternative Wärmequelle zur herkömmlichen Heiztechnik und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen.

Das Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden: Als Ferienwohnung, Gästewohnung oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das gepflegte, gepflasterte Grundstück beherbergt fünf neugebaute Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Objekt eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als reines Wohnhaus. Zur Unterstützung der Energieversorgung trägt eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht und die Energiekosten reduziert.

Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und Energieeffizienz. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

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Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: anke-c.mueller@db.com

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: joern.hohenstein@db.com
Telefon: 0170 5611700

Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen
Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/
Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert