Bungalowähnliches, seniorengerechtes Reihenmittelhaus mit barrierearmen Erdgeschoss in Neumünster
Ihr neues Haus befindet sich in einer kleinen verkehrsberuhigten Nebenstraße im schönen Neumünster-Stör.
Der vordere Teil Ihres Hauses wurde ca. 1923 in Massivbauweise erstellt, zwischenzeitlich mehrfach modernisiert, zuletzt ca. 2006 mit neuen Fenstern (teilweise mit Außenrollläden) versehen und ca. 2006 zusätzlich um einen Anbau erweitert. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich das Duschbad ca. aus dem Jahr 2006, das große Schlafzimmer, die große Küche, der Eingangsbereich und der Flur sowie die Treppe zum Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer im Dachgeschoss. Das große neue Wohn-Esszimmer liegt im hinteren Bereich des Hauses und geht in die große Terrasse und den gemütlichen Garten über. Beim Anbau und Umbau 2006 wurden die Räume im Erdgeschoss (außer dem Schlafzimmer) mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
Unter der Küche befindet sich noch ein großer Kellerraum mit der Gasheizung.
Das Dach des Vorderhauses wurde ca. 1985 erneuert, die Dämmung 2005, Dach und Dämmung des Anbaus entsprechen den aktuellen Vorgaben. Auf dem Dach wurden auf der Südseite 2 Solarthermieplatten zur Unterstützung der Warmwasserversorgung installiert.
Im Anschluss an die Terrasse gelangen Sie in den kleinen pflegeleichten Garten, der sich bis zum Carport mit Werkstattschuppen erstreckt. Hinter dem Carport befindet sich das Tor zum kleinen Weg, der als Zufahrt von der Hauptstraße und auch als gemütlicher Spazierweg besonders von Hundebesitzern genutzt wird.
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Merkmale
363 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
165000 €165.000 €
1.755,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
184.915 €1
Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
19.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stör, Neumünster (24539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Neumünster-Stör liegt im Süden des Oberzentrums Neumünster im Herzen von Schleswig-Holstein.
In der Nähe Ihres Hauses finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken und Poststellen.
Zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus erreichen Sie die Innenstadt mit dem Rathaus von Neumünster. Mit dem Bus oder dem Auto benötigen Sie nur wenige Minuten zum Designer Outlet Center, dem Brachenfelder Gehölz oder dem Einfelder See.
Mit der Bahn oder dem Auto sind Sie aber auch in ca. einer halben Stunde in der Landeshauptstadt Kiel oder in ca. einer Stunde im Zentrum der Metropole Hamburg.
