Betreutes Wohnen - Exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
Objektbeschreibung: Diese beeindruckende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (DG) und erstreckt sich über zwei Ebenen bis ins Dachgeschoss 2 (DG2). Sie bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem modernen Wohnkonzept.
Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Familien, Senioren oder als Kapitalanlage geeignet. Genießen Sie die Exklusivität des Wohnens unter dem Dach mit atemberaubender Aussicht, gemütlichen Rückzugsorten und einem offenen, luftigen Ambiente.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Galerie im oberen Bereich kann als zusätzlicher Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort genutzt werden. Hier verbinden sich Wohnkomfort und ein einzigartiges Lebensgefühl.
Das Gebäude wird barrierefrei errichtet und überzeugt mit hochwertigen Materialien, durchdachten Grundrissen und einem stilvollen Design.
Ausstattung & Highlights: ? Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen (DG & DG2) – großzügiges Raumgefühl ? Barrierefrei & seniorengerecht – bequem & sicher für jedes Alter ? Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung – angenehme Wärme in jedem Raum ? Hochwertige Bodenbeläge & moderne Fliesen – stilvoll & pflegeleicht ? Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Verglasung – lichtdurchflutete Räume ? Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche – ideal für geselliges Beisammensein ? 3 geräumige Schlafzimmer – viel Platz für individuelle Nutzung ? Galerie im Dachgeschoss 2 – perfekt als Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum ? Großes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Badewanne – luxuriös & komfortabel ? Zusätzliches Gäste-WC & Abstellraum – durchdachte Raumaufteilung ? Großer Balkon – ideal für entspannte Momente im Freien
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Waschraum
Betreutes Wohnen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545000 €545.000 €
3.682,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
583.150 €1
Kaufpreis
545.000 €
Kaufnebenkosten
38.150 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schörzingen, Schömberg (72355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage & Infrastruktur: ?? Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei & Metzgerei fußläufig erreichbar ?? Kindergarten & Schule in der Nähe – ideal für Familien ?? Arztpraxis bequem zu Fuß erreichbar – für Ihre Gesundheit ?? Bushaltestelle in direkter Umgebung – mobil & flexibel bleiben ?? Wunderschöner Gartenbereich & Gemeinschaftsraum für Bewohner
Betreutes Wohnen – Komfort & Sicherheit: ?? 24-Stunden-Notrufsystem in jeder Wohnung – Sicherheit rund um die Uhr ???? Pflegedienst von Home Instead – professionelle & individuelle Unterstützung
