Land-/Forstwirtschaft zum Kauf 850.000 € Jennersdorf, Burgenland, Südburgenland, Jennersdor 8380

Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
850000 €

Pferde, Projekte, Privatheit: Traumhafte Landwirtschaft in Alleinlage mit 2 Höfen

Rarität in absoluter Alleinlage: Diese außergewöhnliche Liegenschaft erstreckt sich über rund 5,8 Hektar Gesamtfläche, davon etwa 11.113 m² Wald mit gutem, dichtem Baumbestand.
Besonders hervorzuheben ist die Bebauung mit zwei nebeneinanderliegenden Dreikanthöfen. Einer davon wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, der zweite bereits 2018 renoviert.
Der 2023 sanierte Hof besticht durch eine gemütliche Wohnküche mit gesetztem Ofen, drei Zimmer, zwei Bäder - eines davon mit Wanne und WC, das andere mit Dusche und WC - sowie einen einladenden Vorraum. Direkt angrenzend befinden sich die Tenne, der Stall, eine Holzhütte und ein Keller mit historischem Tonnengewölbe. Ein charmantes Detail ist die alte Ölpresse, die dem Hof einen besonderen, traditionellen Charakter verleiht.
Der zweite Dreikanthof, der 2018 renoviert wurde, bietet eine Wohnfläche von rund 108 m². Auch hier gibt es drei Zimmer, eine Küche mit gesetztem Ofen, ein Bad, ein separates WC sowie einen Vorraum. Tenne und Stallungen ergänzen das Ensemble stimmig. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück einen Brunnen, der mit überschaubarem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann.
Diese geschlossene Landwirtschaft verbindet Ruhe, Naturverbundenheit und Geschichte - ideal für Selbstversorger, Pferdeliebhaber oder Menschen, die das Besondere suchen.

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

850000 €

Provision für Käufer

3,6% inkl. MwSt.

Lage

Jennersdorf, Burgenland, Südburgenland, Jennersdor (8380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich in einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Jennersdorf im südlichen Burgenland, nahe der Grenze zur Steiermark und Slowenien.
Die Umgebung ist geprägt von intakter Natur, Wiesen, Wäldern und gepflegter landwirtschaftlicher Nutzung - ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Menschen, die das Leben in einer gesunden, ländlichen Umgebung schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Jennersdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Therme Loipersdorf, eines der bekanntesten Wellnessziele Österreichs, befindet sich nur rund 2,1 Fahrkilometer entfernt.
Die Anbindung an die Südautobahn (A2) ist über Fürstenfeld gegeben, wodurch Städte wie Graz (ca. 1 Stunde) oder Wien (ca. 1,5 Stunden) gut erreichbar sind.
Diese Lage vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Erreichbarkeit - ein idealer Rückzugsort mit Potenzial.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 58.183,00 m², Bundesland: Jennersdorf, Burgenland, Südburgenland, Jennersdorf, Königsdorf, Südoststeiermark, Südburgenland, Vulkanland, Tirol, Österreich, Fehring, Fürstenfe...