Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Grundstück zum Kauf 260.000 € 2.121 m² Grundstück Frauenholz Aicha v. Wald 94529

Grundstück zum Kauf
260000 €
123 €/m²
2.121 m² Grundstück

Voll erschlossene Baugrundstücke in Aicha v.W. mit Ausblick

Zum Verkauf werden angeboten zwei aneinanderlegende Baugrundstücke mit den Größen Grundstück 1: 1.071 m² und Grundstück 2: 1.050 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 2.121 m².
Die Grundstücke sind im Anfangsbereich ebenerdig gelegen und gehen in eine leichte Hanglage über. Auf dem Grundstück Nr. 2 befindet sich ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG AG.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2.121 m² Grundstück
voll erschlossen

Erschließung:

Die Grundstücke sind voll erschlossen, im Privatbesitz und es besteht kein Bauzwang.

Aufschüttung:

Laut Auskunft des Eigentümers wurde das Grundstück vor ca. 20 Jahren aufgeschüttet von einer Baufirma, die allerdings nicht mehr existiert. Zu dem Filmmaterial und zur Aufschüttung können somit keinerlei Angaben gemacht werden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

122,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

269.282 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

9.282 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frauenholz, Aicha v. Wald (94529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen sonnigen Siedlungslage mit wunderschönem freiem Blick und der Zufahrt über eine reine Anliegerstraße werden diese Grundstücke zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Die notwendigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten können direkt vor Ort in Aicha erledigt werden, auch sehr gut zu Fuß. Somit sind die Grundstücke gleichsam für Kapitalanleger, wie auch für Eigennutzer oder als Altersruhesitz bestens geeignet.

Weitere Informationen

Sonstiges Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung zur A3, ca. 5 Minuten mit dem PKW.
Die Grundstücke können gesamt, sowie auch getrennt erworben werden.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis:
Gesamtverkauf: 2.121 m² für 260.000,00 €
Einzelverkauf:
Grundstück 1 mit 1.071 m² = 132.000,00 €
Grundstück 2 mit 1.050 m² = 128.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.68, Distanz zur Realschule: 3.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.84, Distanz zum Gymnasium: 15.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.35, Distanz zur Autobahn: 2.51, Distanz zum Bus: 4.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39