Moderne, neuwertige Hochregal- Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage
Grundstücks- und Gebäudedaten: Grundstücksgröße: 6.739 qm Hallenfläche: 3.579,25 qm Hallenhöhe: 7,88 m UKB Sozial-/Bürobereich: 299,32 qm mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe, gespeist durch PV-Anlage) 1 Dusche/Umkleideraum mit WC 1 Serverraum mit Klimaanlage 1 Putzmittelraum 1 Küche 4 Büroräume Alle Außenfenster Marke Schüco mit elektrischen Rollläden Geschossfläche: 3.878,57 qm Pflasterfläche Hof: 1.317,39 qm Zugang & Infrastruktur: 3 Laderampentore (Hörmann) zur Andienung 2 ebenerdige Rolltore Lichtkuppeln mit RWA-Anlage Heizung: Gas-Dunkelstrahler 11 PKW-Parkplätze, davon 2 mit Lademöglichkeit (gespeist durch PV-Anlage) Außenbereich bepflanzt, 3 Fahnenmasten, Außenbeleuchtung mit Dauerlicht und Bewegungsmeldern Komplett eingezäunt mit 2 elektrischen Einfahrtstoren (8 m Breite) Fertigstellung: Oktober 2021 Energie & Nachhaltigkeit: PV-Anlage mit 400 KWP (kann gesondert erworben werden) Eigenes Trafohäuschen zur Einspeisung Eigenverbrauch mit Überschusseinspeisung Wechselrichter Solaredge (Online-Überwachung) Sicherheit: Alarmanlage mit 13 Kameras Innenbereich mit Bewegungsmeldern Außentore separater Alarmkreis Aufschaltung zum Wachdienst Einbruchmeldeanlage Brandschutzmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr (Bosch-Überwachung) WLAN im gesamten Hallen- und Bürobereich Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert. Das aktuell installierte Hochregal wird zusätzlich verkauft.
Merkmale
6.739 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2021
Preisdetails
Kaufpreis
4650000 €4.650.000 €
Provision für Käufer
7,00 % inkl. gesetzl. USt. vom erzielten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
4.975.500 €1
Kaufpreis
4.650.000 €
Kaufnebenkosten
325.500 €
2
Provision für Käufer (7%)
325.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siek (22962)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Gemeinde Siek im Kreis Stormarn, Schleswig-Holstein. Siek liegt etwa 5 Kilometer nordöstlich der Hamburger Stadtgrenze und ist über die Autobahn A1, Anschlussstelle Ahrensburg, sehr gut erreichbar. Die Autobahn Anschlussstelle ist ca. 1,5 km vom Objekt entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe verfügbar, mit einer Bushaltestelle in etwa 90 Metern Entfernung.
Zusammenfassend liegt das Objekt in einem gut angebundenen Gewerbegebiet mit einer Vielzahl von ansässigen Unternehmen und einer entsprechenden Infrastruktur.
