Wohnung zum Kauf 348.000 € 2 Zimmer 52 m² frei ab sofort Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Wohnung zum Kauf
348000 €
6.692 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • frei ab sofort

Bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Festspielstadt Salzburg

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Terrasse
Bergblick, Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

348000 €

6.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3% + Ust.

Lage

Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

Weitere Informationen

Traumhafte Ausblicke genießen In zentraler, ruhiger Lage im Stadtteil Gnigl befindet sich dieses im Jahr 1993 erbaute Wohnhaus.

Über das Treppenhaus werden 5 Wohnungen aufgeschlossen. Die bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, welches auch das Dachgeschoß ist.

Der Grundriss der 52 m² großen Wohnung gliedert sich in Diele, Abstellraum, das Badezimmer mit WC, eine Küche, das Schlafzimmer sowie in das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur tollen Dachterrasse mit angrenzendem Dachbodenstauraum.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine im Jahr 2024 erneuerte Erdgas-Zentralheizung.

Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum sowie ein großer, der Wohnung zugeteilter abgeschlossener Kellerraum sind vorhanden.

Für die Garagierung des Pkw ist ein Tiefgaragenplatz vorhanden.

Genießen Sie die tolle Wohnatmosphäre bedingt durch die angenehmen Dachschrägen und die hohe Raumhöhe.

HWB 80 kWh/m²a | fGEE 1,19

Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120