Zwei-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg (frei ab April 2027)
Hier kommt eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Bambergs zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Sie ist vermietet; und da der Mieter seine Privatsphäre gewahrt sehen möchte, geht die Wohnung hier ohne Fotos und nur mit den Basisdaten an den Start.
Die Vermietung ist durch einen Aufhebungsvertrag zum 31. 3. 2027 einvernehmlich beendet; spätestens dann ist die Wohnung also frei.
Bei Interesse an ausführlichen Exposé mit weiteren Fotos, Infos, der Adresse, den Grundrissen usw. bitte das Kontaktformular vollständig ausfüllen - ich melde mich umgehend bei Ihnen.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Garage
. Flur . Wohnzimmer (21,59 Quadratmeter) . Schlafzimmer 2 (14,76 Quadratmeter) . Küche (8,82 Quadratmeter) . Bad mit Waschbecken, Wanne, Dusche und WC (6,11 Quadratmeter) . Balkon (8,32 Quadratmeter)
. Abstellraum im Keller
. Garage . Blech-Garage mit viel Platz für Motorräder, Fahrräder usw. (mit Strom und Licht)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
3.758,76 €/m²
Hausgeld
170 €170 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
239.954 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
19.954 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bamberg ist eine liebenswerte Universitätsstadt mit gut 75.000 Einwohnern im Süden Oberfrankens. Hier gibt es alles, nicht zuletzt das weltberühmte Rauchbier ;-)
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt nordöstlich des Zentrums - von hier sind es bis zum Bahnhof gerade mal 850 Meter.
Bamberg wiederum liegt am nördlichen Ende der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg und ist verkehrstechnisch sowohl öffentlich als auch mit dem Auto bestens zu erreichen.
Entfernungen (mit dem Auto):
. bis Schweinfurt sind es 57 km . bis Coburg 54 km . bis Bayreuth 63 km . bis Forchheim 26 km . bis Erlangen 47 km . bis Nürnberg 68 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
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HAFTUNG Die Angebote der Immobilien-Agentur Franken erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den objektbezogenen Angaben liegen die uns erteilten Auskünfte und Informationen, insbesondere des Verkäufers zugrunde. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen weder der Verkäufer noch die Immobilien-Agentur Franken. Es obliegt daher dem Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit zu prüfen.
GELDWÄSCHE Die Immobilien-Agentur Franken ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 GwG verpflichtet, den Auftraggeber und den Kaufinteressenten im Sinne des § 11 Abs. 2 GwG zu identifizieren, sobald der Auftraggeber ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Hauptvertrags (Kaufvertrag) äußert und die Hauptvertragsparteien hinreichend bestimmt sind.
PROVISION Die genannte Maklercourtage (= Provision) ist ein reines Erfolgshonorar; sie ist nur verdient und fällig, wenn durch die Leistungen des Maklers ein notariell beurkundeter Kaufvertrag mit Ihnen zustande kommt. Mit anderen Worten: Falls Sie die Immobilie NICHT kaufen, müssen Sie dem Makler auch NICHTS zahlen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
