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835.529 €
4 Zimmer  •  135 m²  •  670 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
835529 €
6.189 €/m²
4 Zimmer  •  135 m²  •  670 m² Grundstück

Traum Bungalow in Straubing - vom Marktführer

Altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene.

Der Bungalow ComfortStyle 13.03 P ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten - und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Bungalows mit Pultdach ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.

Merkmale

  • 670 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Baugrundstück
- Bodenplatte
- Baugrunduntersuchung
- Vollwärmeschutz
- Außenputz und Anstrich
- Dacheindeckung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Haustür (versch. Modelle)
- 2,75 Deckenhöhe (ohne Aufpreis)
- Rollläden
- Regenrohre (Titanzink)
- Fensterbänke
- Wärmepumpe & Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage & Batteriespeicher
- Anschlüsse & Elektroinstallation
- Trockenbau & Spachtelarbeiten
- Estrich
- Architektenleistung
- Bauversicherungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
835529 €
6.189,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
881.484 €1
Kaufpreis
835.529 €
Notarkosten (1,5%)
12.533 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.178 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kagers (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Straubing liegt mitten im fruchtbaren Gäuboden und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Die Nähe zum bayrischen Wald lädt zu Ausflügen und Abenteuern ein. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus und Pflegeeinrichtungen machen Straubing zu einer optimalen Family-Base.
Mit dem Gäubodenfest, den Agnes Bernauer Festspielen und Spitzensport im Bereich Eishockey, Football und Volleyball ist für jede Menge Kultur und Freizeitspaß gesorgt.

Weitere Informationen

Sonstiges Du möchtest gerne ein anderes Haus auf das Grundstück bauen? Kein Problem. Ich plane mit dir gemeinsam ein komplett Individuelles Haus ganz nach deinen Wünschen.

Ansprechpartner: Thomas Schmidbauer
0160/93280808

Verkäüferhomepage - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/thomas-schmidbauer/ Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Schenkendorfstr. 6a, 93049 Regensburg
Herr Thomas SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 2569YYFU2MEH
Referenznummer: 148701843
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