Ziehen Sie ein und fühlen sich Zuhause! Diese einladende 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare und Familien. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und wurde 2019 umfangreich renoviert. Dabei wurde unter anderem das Tageslichtbad sowie das Gäste-WC und auch die Elektrik erneuert.
Besonders praktisch: Jede Wohnung in diesem Haus verfügt über einen eigenen Hauseingang, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Verwaltet wird das Gebäude durch die Bewohner. Dies spart Kosten und lange Verwaltungswege. Der große, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder.
Die anderen Räume sind lichtdurchflutet und funktional geschnitten, sodass vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten gegeben sind. Neben einem großen Schlafzimmer finden Sie zwei weitere Wohnräume vor. Diese können beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden.
Ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC und einem großen Waschbecken sowie ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC nebenan, sorgen für Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einzelgarage sowie zwei separate Kellerräume im Untergeschoss, welche zusätzlichen Stauraum bieten.
Die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, durchdachtem Grundriss und familienfreundlichem Außenbereich macht dieses Objekt zu einem idealen neuen Zuhause für Groß und Klein.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1969
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.637 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarwestheim (74382)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neckarwestheim ist eine moderne Gemeinde im südlichen Landkreis Heilbronn und gehört zur Randzone der Metropolregion Stuttgart. Für Kinder und Jugendliche stehen qualifizierte Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit, beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben und machen das Wohnen besonders für Familien attraktiv. Durch die Nähe zur A81 sowie zur B27 bietet die Gemeinde einen besonderen Charme für Berufspendler.
