Bauernhaus zum Kauf
200 m² • 3.400 m² Grundstück

- Attraktives Grundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in Schneeberg Griesbach

Dieses großzügige Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Bauherren und Entwickler. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 3400 m² und befindet sich in einer attraktiven Lage in Schneeberg Griesbach, das bestehende Wohngebäude ist stark sanierungsbedürftig, was Raum für kreative Sanierungsideen oder den Neubau schafft. Alternativ besteht die Möglichkeit, das alte Gebäude abzureißen und das Grundstück neu zu gestalten.

Aktueller Zustand des Grundstücks:
Auf dem Grundstück des ehemaligen Vierseitenhofes befinden sich 24 Garagen, die in einem älteren Zustand sind. Diese Garagen werden derzeit zum Teil unentgeltlich genutzt oder stehen leer, verbindliche Miet- oder Pachtverträge bestehen nicht. Zudem gibt es diverse Nebengebäude auf dem Areal. Das bietet potenziellen Nutzern oder Investoren die Möglichkeit, die Nutzung flexibel zu gestalten oder das Areal nach eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln.

Merkmale

Bezug: bedingt möglich
2 Geschosse
3.400 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Fernblick
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Linoleum, Stein, Teppich

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahrca.1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle, Holz

Preisdetails

Provision für Käufer

Der Käufer verpflichtet sich bei Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19 % gesetzl. MwSt. notariellen Kaufpreis

Lage

Griesbach, Schneeberg (08289)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in [Ort/Region]. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht.
Lage und Umgebung: Schneeberg Lage und Umgebung: Schneeberg
Schneeberg ist eine charmante Stadt im Bundesland Sachsen, die durch ihre historische Altstadt, ihre malerische Umgebung und ihre lebendige Gemeinschaft besticht. Die Stadt liegt etwa 80 Kilometer südlich von Dresden und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur:
•Bildung: Mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und eine Berufsschule sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur.
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind vor Ort vorhanden.
•Freizeit und Kultur: Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Museen und Parks laden zum Verweilen ein.
Verkehrsanbindung:
•Straßenverkehr: Die Stadt ist über die Bundesstraße B169 gut an die Autobahnen A4 und A72 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit nach Dresden, Chemnitz oder Leipzig ermöglicht.
•Öffentlicher Nahverkehr: Buslinien verbinden Schneeberg mit umliegenden Gemeinden und größeren Städten. Der Bahnhof bietet Zugverbindungen nach Zwickau, Dresden und anderen wichtigen Zielen.
•Pendlerfreundlich: Die gute Anbindung macht Schneeberg zu einem attraktiven Standort für Berufspendler und Familien.
Sonstige erwähnenswerte Merkmale:
•Natur und Freizeit: Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Hügeln und Wanderwegen, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
•Historisches Erbe: Die Stadt verfügt über zahlreiche denkmalgeschützte Gebäude, die das historische Flair unterstreichen.
•Wirtschaft: Neben dem Einzelhandel und Dienstleistungssektor gibt es auch kleinere Industrie- und Handwerksbetriebe, die die lokale Wirtschaft stärken.

Weitere Informationen

Besonderheiten
o Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung des Bestandsgebäudes oder Neubau
o Parzellierung: Aufteilung in ca. vier separate Baugrundstücke möglich,
o Flexible Gestaltung der Grundstücksaufteilung
o Zufahrtsmöglichkeiten: Perfekt und variabel, optimale Anbindung und Erreichbarkeit
o Großzügiges Grundstück: Bietet viel Raum für individuelle Planung und Gestaltung

Für eine nachhaltige Weiternutzung dieses wunderschönen Grundstücks bedarf es auf jeden Fall ein durchdachtes Konzept, um dieses Filetstück optimal zu nutzen.
Das Potenzial dafür ist nicht zu übersehen.

Sonstiges
Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Chance, ein individuelles Bauprojekt zu realisieren oder mehrere Baugrundstücke zu entwickeln. Die flexible Aufteilung und die variablen Zufahrtsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume.
Kontakt:

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Geschäftsbedingungen Die Verkaufsabwicklung der angebotenen Immobilie erfolgt ausschließlich über die Immobilienfirma graupnerimmobilien. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur mit uns vereinbarte Objektbesichtigungen stattfinden können!

Die Eigentümer wünschen keine unangemeldeten, eigenständige Besuche von Interessenten.

Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen.
Wir müssen aber darauf hinweisen, dass der Firma graupnerimmobilien alle Informationen zum Objekt von Dritten zur Verfügung gestellt werden. Daher können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Käufer verpflichtet sich beim Erwerb des Objektes zur Zahlung einer Provision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis

Die Provision ist am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und wird anschließend in Rechnung gestellt. Sie berechnet sich aus dem notariell beurkundeten Gesamtpreis.
Eine Weitergabe der Informationen über die angebotene Immobilie an Dritte ist nicht gestattet.

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, Abrißobjekt, baufällig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend