Studio zum Kauf

255000 €255.000 €

4.250 €/m²

2 Zimmer  •  60 m²

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Jenesien (39050)

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Rf.Nr: M223-2

In Jenesien, nur wenige Autominuten oberhalb von Bozen, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit in sonniger Panoramalage. Das charmante Bergdorf auf 1.100 Metern Meereshöhe ist bekannt für sein mildes Klima, die weitläufigen Almwiesen und den beeindruckenden Blick auf die Dolomiten. Die Nähe zur Landeshauptstadt verbindet ländliche Ruhe mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur - mit Geschäften, Schulen, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort.

Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmerwohnungen in einem gepflegten Gebäude (siehe Pläne).

Wohnung 02: Diese Einheit im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der rund 47 m² große Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während ein Keller zusätzlichen Stauraum schafft.

Wohnung 03: Diese Einheit im ersten Stock verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auch hier gehört ein Keller zur Ausstattung.

Beide Wohnungen sind nicht konventioniert und eignen sich daher ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung, was Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung bietet.

Für jede Einheit kann ein Autoabstellplatz zum Preis von 15.000 € erworben werden.

Im selben Gebäude stehen außerdem zwei weitere 3-Zimmerwohnungen zum Verkauf. Alternativ kann das gesamte Haus mit insgesamt vier Wohnungen und vier Autoabstellplätzen für 1.380.000 € erworben werden - eine interessante Option sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Keller: 5,20 m²
Baujahr: 2009
Etage. Erdgeschoss - 1.Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Mitte 2027
Autostellplatz: € 15.000

Energieklasse: in Ausarbeitung
Konventioniert: Nein

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Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/N9nKL6sIakq7qGJdSeu4m Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen