Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €

4.412 €/m²

3 Zimmer  •  95,2 m²  •  1. Geschoss

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Neu-Isenburg (63263)

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Sie möchten gleichzeitig ruhig wohnen, aber auch zentral im Hinblick auf Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebot und keine weiten Wege in Kauf nehmen?
Mit unserem ruhigen Wohntraum in Bestlage von Neu-Isenburg kombinieren Sie beides auf charmante Weise, da Sie sowohl äußerst ruhig wohnen, aber auch das Stadtzentrum von Neu-Isenburg oder auch das bekannte Neu-Isenburg-Zentrum fußläufig für Sie erreichbar ist.

Diese besonders hochwertige, offene und großzügige Liegenschaft besticht durch moderne Architektur, maximalen Wohnkomfort und insbesondere durch die vielen großen Fenster, die diese zu einer wahren Lichtoase machen sowie durch einen sehr großen Balkon mit zwei großen Doppelflügel-Fenstern.

Neben der fantastischen Lage, nur 250 m vom Bansapark mit Bansamühle (Neu-Isenburgs schönstem Park) und nur ca. 200 m vom Frankfurter Stadtwald entfernt, begeistert die Wohnung auch mit Ihren Räumlichkeiten. Die charakteristischen Details machen diese 3-Zimmer Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause für Sie.
Das Raumkonzept ist durchdacht und kombiniert im weitläufig gestalteten, offenen Wohn-Essbereich einen Ort der Begegnung für Familie und Freunde mit einer Struktur der Rückzugsorte von zwei weiteren Räumen. Diese können, aufgrund ihrer Größen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden - sind also vielseitig nutzbar.
Vom offenen und einladend geschnittenen Wohn- und Esszimmer erfolgt der Zutritt auf den, mit mehr als 12 Quadratmetern, ungewöhnlich großen Balkon mit ruhiger Ausrichtung nach hinten in den ansprechend begrünten Garten.

Komplettiert wird diese charmante Liegenschaft von einem großzügig ausgelegten Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einem Tiefgaragen-Stellplatz und einem Kellerabteil.

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer. Wir prüfen diese selbstverständlich gründlich können aber keine Haftung oder Gewährleistung für die Angaben Dritter übernehmen.

Sollte ein notarieller Kaufvertrag aufgrund unserer Tätigkeit zustande kommen, so gilt unsere Provision als verdient. Dieses Exposé dient lediglich als Vorabinformation; allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag bildet die Rechtsgrundlage.

Im Rahmen einer Doppelmaklertätigkeit gemäß §656c BGB agiert der Anbieter auch für den Eigentümer und erhält hierfür dieselbe Provision.

Wir stellen gerne sämtliche Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit und führen Besichtigungen durch.

Im Rahmen des Geldwäschegesetzes (GWG) sind wir verpflichtet, Ihre vollständigen Kontaktdaten bei Erstkontakt aufzunehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Telefonnummer enthalten.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns zeitnah mit Ihnen zwecks Terminvereinbarung in Verbindung.

Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie auf unserer Webseite unter www.gertschwarz.de. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz vom Zentrum: 0.40