Mischwald mit lukrativen Nutzungsoptionen bei Neuruppin
Zum Verkauf steht ein attraktiver Mischwald (Kiefer, Eiche, Buche) mit einer Fläche von ca. 2,2 ha im Neuruppiner Ortsteil Wulkow - nur ca. 50 Minuten von Berlin entfernt.
Ein Ort, der gleichermaßen Naturfreunde, Holzliebhaber und Kapitalanleger anspricht.
Lage: Gemarkung Wulkow, PLZ 16835
Größe: 2,18 ha
Flurstück: Flur 3, Flurstück 273/2
Besonderheit: Keine Verkehrssicherungspflichten
Die Fläche beeindruckt mit einem wertvollen Mischwald:
1 ha Kiefern, ca. 60 Jahre alt, sehr wüchsig (1.0 bestockt)
1 ha Kiefern, ca. 90 Jahre alt (0.8 bestockt)
Unter- und Zwischenstand: Eichen, Buchen, Ebereschen und Traubenkirschen bereichern den Bestand
Nutzungsmöglichkeiten:
Holzwirtschaft: Brennholz- und Nutzholzgewinnung mit attraktivem Ertragspotenzial
Wertanlage: Ein sicheres Investment in Grund & Boden mit Substanzwert
Die Waldfläche liegt landschaftlich reizvoll nahe der Seenstadt Neuruppin, einem beliebten Erholungs- und Kulturstandort in Brandenburg.
Dank der B167 ist die Fläche hervorragend angebunden und von Berlin in unter einer Stunde erreichbar - ideal auch für Wochenendbesuche.
- Bestandswert Nadelholz (Holzeinschlag): ca. 20.000 €
- Laubholzpotenzial: noch nicht berücksichtigt - zusätzlicher Wertzuwachs möglich
- eigenständige Besichtigung jederzeit möglich
- auf Wunsch persönliche Führung
- fachkundige Beratung durch einen Forstwirt & Forstingenieur (FH) vor und nach Erwerb
Ein Drohnenvideo der Fläche, die Kartenansicht (aus dem Brandenburg Viewer) sowie einen Google Maps Link erhalten Sie auf Anfrage.
Fazit:
Diese Waldfläche vereint wirtschaftlichen Nutzen, Naturerlebnis und Werthaltigkeit - eine seltene Gelegenheit für Investoren, Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen.
Zögern Sie nicht, sich dieses Stück brandenburgischer Natur zu sichern!
