4 Zimmer • 101,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
579000 €579.000 €
5.721 €/m²
4 Zimmer • 101,2 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
LETZTE 4-ZIMMERWOHNUNG - NEUBAU - BARRIEREFREI - SOFORT VERFÜGBAR
Damit Sie einen besseren Einblick erhalten, haben wir die Wohnung beispielhaft für Sie eingerichtet.
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Diese tolle 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles: Jede Menge Platz, Flexibilität und Selbstbestimmtheit.
- Diele mit Garderobennische - Praktisches Gäste-WC - Kleiner Flur mit Platz für großen Einbauschrank - Großer, offener und heller Wohn-/Essbereich mit Küche - Schöner Süd-Balkon für sonnige Stunden - Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Wanne & zwei Waschbecken - Großzügiges Schlafzimmer - 2 flexible Zimmer: Kinderzimmer oder weiteres Schlaf-/Gästezimmer, Büro oder später für eine 24h-Pflegekraft
Die Wohnung eignet sich mit ihrem durchdachten Grundriss hervorragend für kleine und große Familien.
Ebenso ist sie konzipiert für anspruchsvolle Best Ager und aktive Senioren, die sich frühzeitig mit altersgerechtem Wohnen auseinandersetzen und vorausdenken, ohne dabei ihre Lebensqualität einzuschränken. Sollte in Zukunft eine Unterstützung bis hin zur Pflege erforderlich werden, sind entsprechende Serviceleistungen direkt im Projekt HEIMATGLÜCK verfügbar. Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die Dienstleistungen in diesem Bauvorhaben.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
5.720,78 €/m²
Hausgeld
362 €362 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
619.530 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
40.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfarrgasse 4, Deckenpfronn (75392)
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt. Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m Arzt: ca. 30 m Apotheke: ca. 80 m Bank: ca. 30 m Bushaltestelle: ca. 120 m Supermarkt: ca. 600 m
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI!
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
SERVICE PLUS:
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. - Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
PKW Stellplätze
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TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR Stellplatz im Freien 15.000,-- EUR
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
