WINDECK-Dattenfeld | Gepflegtes Wochenendhaus mit toller Aussicht
Zum Verkauf steht dieses hübsche und helle Wochenendhaus mit Blick auf die Burg Windeck. Es liegt unmittelbar am Waldrand der Ortschaft Windeck-Dattenfeld.
Betreten wird das Haus über einen kleinen Flur. Von dort aus erfolgt der Zutritt zu einer abgeschlossenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und WC und dem großen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein toller Blick über die Ortschaft Dattenfeld mit der bekannten Burgruine und über die umliegenden Höhenzüge.
Unmittelbar am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Beheizt wird das Haus wahlweise mit einer Gas- oder Infrarotheizung. Das Warmwasser wird mit einer Gastherme erzeugt. Die Gasversorgung erfolgt über Gasflaschen, die in einer Box außen am Haus untergebracht sind.
Im Kaufpreis ist die Möblierung enthalten.
Das Grundstück ist gepachtet. Die Grundbesitzabgaben und Nebenkosten werden vom Betreiber des Wohnparks jährlich abgerechnet. An Pacht fallen zzt. ca. EUR 1.800,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von ca. EUR 600,00 pro Jahr an. Diese Kosten werden in monatlichen Teilbeträgen gezahlt.
Das Haus kann ganzjährig genutzt werden. Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist aus baurechtlichen Gründen jedoch nicht möglich, da es sich um ein Ferien-/Freizeitgelände handelt. Für diesen Haustyp ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.
Wichtiger Hinweis: Nutzen Sie bitte zur Kontaktaufnahme ausschließlich das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Daten. Nur so ist sichergestellt, dass wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Merkmale
192 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1980
EnergieträgerElektro, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
38000 €38.000 €
690,91 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision EUR 2.000,00 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
41.234 €1
Kaufpreis
38.000 €
Kaufnebenkosten
3.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
570 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
2.470 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
190 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dattenfeld, Windeck-Dattenfeld (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
FINANZIERUNG & DARLEHEN Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen. Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
