Einfamilienhaus zum Kauf
352300 €
2.576 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 472 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Pohlheim - Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird Wirklichkeit

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Pohlheim bietet Ihnen mit 136,78 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Das großzügige Grundstück von 472 m² schafft eine angenehme Umgebung für Erholung und Freizeit. Durch flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen und gestalten. Der KFW55-Standard sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Merkmale

472 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistungen gewährleisten einen reibungslosen Bauprozess.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

352300 €

2.575,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

393.062 €1

Kaufpreis

352.300 €

Kaufnebenkosten

40.762 €

Notarkosten (1,5%)

5.285 €

Grunderwerbsteuer (6%)

21.138 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.577 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.762 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holzheim, Pohlheim (35415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Pohlheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, von Spaziergängen in der Natur bis zu sportlichen Aktivitäten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Pohlheim zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von hoher Material- und Fertigungsqualität, individueller Beratung und einem umfassenden Service, der Sie sicher zu Ihrem Traumhaus begleitet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Michael RollerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264DKP9C3E9I

Referenznummer: 2476-13-kw20-89188

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