Reihenendhaus zum Kauf

320000 €320.000 €

2.038 €/m²

6 Zimmer  •  157 m²  •  655 m² Grundstück

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Scheinfeld (91443)

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Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1998 bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Scheinfeld und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen schönen Garten.

Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend befinden sich der Essbereich und die Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden bieten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Komfort auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Untergeschoss bietet neben praktischen Abstellflächen einen bereits ausgebauten Raum mit direktem Zugang zum Garten. Dieser eignet sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes und geschütztes Parken.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl als interessante Kapitalanlage als auch mit Perspektive zur späteren Eigennutzung. Teilweise wurden auf den Fotos Einrichtungsbeispiele mithilfe von KI visualisiert, um mögliche Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.70, Distanz zum Bus: 0.60