Bauernhaus zum Kauf 550.000 € 7 Zimmer 184 m² 99.645 m² Grundstück Pr. Ströhen Rahden 32369

Bauernhaus zum Kauf
550000 €
2.989 €/m²
7 Zimmer • 184 m² • 99.645 m² Grundstück

Großzügiger Resthof mit Ackerflächen und Grünflächen zu verkaufen

Merkmale

Bezug: nach Absprache
99.645 m² Grundstück

Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Wohnfläche ca. 184 m², Nutzfläche ca. 522 m²):
Baujahr: ca. 1905

Keller: teilunterkellert
Erdgeschoss:

Wohnteil: Räume der Wohnung

Wirtschaftsteil: Diele, Stallungen

Dachgeschoss:

Wohnteil: 3 Räume ausgebaut

Wirtschaftsteil: nicht ausgebauter Bodenraum

Weitere Wirtschaftsgebäude:
Schweinestall (Nutzfläche ca. 168 m²): Baujahr: ca. 1905
Gerätehalle (Nutzfläche ca. 189 m²): Baujahr: ca. 1973
Rinderstall (Nutzfläche ca. 518 m²): Baujahr: ca. 1965
Torfscheune (Nutzfläche ca. 17 m²): Baujahr: ca. 1905

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1905
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

2.989,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

616.385 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

66.385 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.635 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pr. Ströhen, Rahden (32369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Idyllisch gelegen, zwischen Rhaden und Wagenfeld, befindet sich dieser über 9,96 Hektar große Resthof. Der großzügige Hof verfügt über weitreichende Ackerflächen, Grünflächen und einige Wirtschaftsgebäude. Außer dem Hauptgebäude mit angrenzenden Stallungen, befindet sich zudem ein Schweinestall, ein Rinderstall, eine Gerätehalle und eine Torfscheune auf dem Grundstück.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und das Abwasser wird in die private Kläranlage geleitet.

Die Gebäude befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
Übergabe nach Absprache
Energieausweis in Bearbeitung

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Über den Anbieter

Gerd Wermes GmbH Immobilienvermittlung

Nordring 12, 49733 Haren

Herr Hubert EngelmeyerDein Kontakt

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Online-ID: 2573MIZGATQL

Referenznummer: 2736