2 BAUGRUNDSTÜCKE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM BÖTTCHERSEE UND DEM ENTENTEICH
Bei den zum Verkauf stehenden Baugrundstücken, inmitten von Barleben, handelt es sich um zwei voll erschlossene Baugrundstücke, die nur ein Katzensprung vom Böttchersee sowie dem Ententeich entfernt liegen. Die Lage befindet sich östlich der durch Barleben führenden Hauptstraße, in einem gewachsenen attraktiven Wohngebiet mit Einfamilienhäusern.
Die Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, sich individuell entfalten zu können. Sie befinden sich in der begehrten Wohnsiedlung "Grund". Eine kleine Privatstraße, deren Fertigstellung in Kürze erfolgt, erschließt die wenigen exklusiven Bauplätze in diesem Bereich. Nach der Bebauung wird Straßenseitig ein elektrischer Torweg errichtet, das den wenigen Anwohnern Ruhe, Sicherheit sowie ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Durch die ruhige Lage im Grünen und die gewachsene Umgebung, bietet sich hier die Gelegenheit, Ihren Wohntraum für die Zukunft zu sichern. Das kleinere Grunstück mit einer Fläche von ca. 856 m² wird für 197.000 ? angeboten, dass andere Grundstück umfasst ca. 888 m² und wird für 204.000 Euro angeboten. Laut dem Bodenrichtwert liegen dort die Preise pro Quadratmeter bei 230,00 Euro.
Merkmale
Bezug: sofort
856 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
197000 €197.000 €
230,14 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt., zu zahlen vom Erw inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
211.066 €1
Kaufpreis
197.000 €
Kaufnebenkosten
14.066 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.066 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grund, Barleben (39179)
Vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg in der familienfreundlichen Gemeinde Barleben, findet das Leben statt. Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindertagesstätte, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport - und Freizeitgestaltungen - das Schöne hierbei sind die kurzen Wege innerhalb der Ortschaft. Barleben liegt zentral an der Bundesstraße B189 und der Autobahn A2. Hierdurch werden die täglichen Pendelfahrten zur Arbeit um einiges erleichtert. Die durch Barleben führende Hauptstraße beherbergt Einkaufsmärkte wie EDEKA, NORMA und Netto. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schule, Rathaus, Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Stichworte
Lage im Wohngebiet
