Jetzt zugreifen! - Neubau Einfamilienhaus zum günstigen Preis in Haundorf-Obererlbach
Bauen in der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach:
Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Emma" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand.
Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen".
Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
Merkmale
670 m² Grundstück
Kein Keller
Der Preis versteht sich schlüsselfertig bis auf Maler- und die restlichen Bodenbelagsarbeiten. Der Grundstückskaufpreis und sämtliche Hausanschluss- und Baunebenkosten sind enthalten.
Das Haus bietet folgende hochwertige Ausstattung inklusive:
- Energie-Effizienzhaus mit EnEV 2014-Standard (ab 2016) - Außenwände mit 36,5er Porenbetonsteinen, alternativ mit 36,5er Porotonziegel - Gasbrennwertheizung mit elektronischer, außentemperaturabhängiger Steuerung - 400 L-Wasserspeicher mit Heizstab - Photovoltaikanlage mit 5 Kilowatt-Peak Leistung - Kamin für Kachel- oder Holzofen - Leitungen für wasserführenden Kaminofen - Rollläden für Wohnraumfenster inkl. Dachgauben und Erker - Bodenfliesen in Bad, WC, Flur EG und KG, Speis und Küche - mit 4 m² Fliesenspiegel in der Küche (Materialpreis 20 €/m²) - Wandfließen in Bad und WC raumhoch - Sanitärarmaturen einschließlich Handtuchhalter und Papierhalter in Bad und WC - Bad mit Badewanne und Dusche (ohne Kabine) - Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad - gedämmte Einschubtreppe für den Spitzboden - Außenwasserhahn mit Leitungen
Bei Hausbau mit Keller:
- 22 cm starker Stahlfaserbeton (WU-Wanne) mit 8 cm Dämmung - Alternativ: Kelleraußenwände in 36,5er Ziegelsteinen - Rohbaugeschosshöhe 238,5 cm - Alle Räume im KG erhalten den gleichen Fußbodenaufbau und somit auch eine Fußbodendämmung mit Isolierschicht
Solide Massivbauweise mit hochwertigen Materialien von namhaften Qualitätsmarken und Herstellern, Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
2.858,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Maklerprovision
Geschätzte Gesamtkosten
347.095 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
18.095 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
11.515 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obererlbach, Seitersdorf, Haundorf (91729)
Schönes Grundstück im Baugebiet "Klinglein" der Gemeinde Haundorf Ortsteil Obererlbach (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen).
Haundorf-Obererlbach liegt an der B 466 zwischen Schwabach (23 km) und Gunzenhausen (12 km). Von Obererlbach aus ist das FRÄNKISCHE SEENLAND mit Altmühlsee, Brombachsee leicht und schnell zu erreichen.
Das Grundstück wird von der Gemeinde Haundorf angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
Sie möchten das Musterhaus besichtigen? Rufen Sie unter der Tel.Nr.: 0981/64789 für eine Terminvereinbarung an.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Finanzierungsservice: Sie erhalten jederzeit ein auf Ihre Situation optimal abgestelltes Finanzierungsbeispiel (auch bei Finanzierungen ohne Eigenkapital), auch Fördermöglichkeiten werden geprüft. Homepage: www.top-finanzierungen.schienagel.com
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