Grundstück zum Kauf

250000 €250.000 €

121 €/m²

2.069 m² Grundstück

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Hochberg, Traunstein (83278)

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Traunstein - Hochberg: Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage

Kaufpreis: 250.000€
Grundstücksgröße: ca. 2.069 m² (aufgeteilt auf zwei Flurnummern)
Lage: Traunstein - Daxerau / Hochberg

In gefragter Lage von Traunstein - Hochberg steht dieses ca. 2.069 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Fläche ist auf zwei Flurnummern aufgeteilt und liegt im baurechtlichen Außenbereich.

Ein Ersatzbau mit identischen Maßen ist genehmigungsfähig - perfekt für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, den bestehenden Altbau zu renovieren - ideal für handwerklich begabte Käufer.

Bestandsgebäude:

Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss

Angeschlossene kleine Werkstatt mit Nebengebäude

Keine Zentralheizung vorhanden

Grundstück voll erschlossen

Die einfachere Variante wäre ein Neubau in moderner Holzständerbauweise oder einer anderen zeitgemäßen Bauform.

Lagevorteile:

Zentral, aber abseits vom Trubel

Nahversorgung und Innenstadt schnell erreichbar

Straße ist hörbar, dennoch angenehme Wohnlage

Highlights:

Großes Grundstück in begehrter Lage

Flexible Nutzung: Renovierung oder Neubau

Voll erschlossen

Baurechtliche Klarheit für Ersatzbau

Fazit:
Ob als Projekt für Handwerker oder als Ausgangspunkt für einen modernen Neubau - dieses Grundstück bietet viel Potenzial in einer der schönsten Ecken Traunsteins.

Kontakt:
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