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1.503 €
1 Zimmer  •  104,3 m²  •  EG
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Modernes Loft mit Terrasse und Balkon

Dieses außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Loft mit ca. 104 m² im Erdgeschoss verbindet urbanes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Stil. Hochwertiger Laminatboden, klare Linien und die offene Küchenzeile unterstreichen den Loft-Charakter und bieten viel Raum für individuelles Wohnen und Einrichten.Der Wohn-Essbereich ist weitläufig und offen gestaltet, sodass Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereiche flexibel kombiniert werden können. Besonders attraktiv sind die beiden Außenflächen: Eine schöne Terrasse zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen € 65,-/Monat anzumieten.

Details:
- Modernes Loft in Hallwang/ Esch sofort verfügbar
- 104,26 m² Wfl.
- Balkon 11,96 m² 
- Terrasse 18,72 m² 
- Bad mit Dusche und WC
- offene Küchenzeile
- Mietpreis inkl. BK € 1.950,00,- (inkl. BK und Heizkosten á Konto)

- Kaution 3 BMM 

Hier gelangen Sie zu unserer virtuellen 360 Grad Besichtigung:   360 Grad Besichtigung [https://360.immo.tours/?project=c7e7f729-b46a-4e8e-afd9-f969761dd8a9]

Für genauere Informationen und Details  schicken wir Ihnen gerne ein Exposé.

 

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_ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER BZW. KOOPERATIONSPARTNER ÜBERMITTELT WURDEN. _

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • offene Küche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.950 €
Nettokaltmiete
17,26 €/m²
1.503,44 €
Betriebskosten
296,22 €
Kaution
5.850,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.503,44 EUR

Lage

address-icon
Esch (5300)
Hallwang / Esch

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,68 m², Bundesland: Salzburg

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Über den Anbieter

Bruckerfeldweg 2, 5071 WALS
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Partnerschaft
Herr Alfred HoferDein Kontakt
Online-ID: 257ALD3VXZW8
Referenznummer: OBGC2025120410183181518492893df
D&H GmbH
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