Einfamilienhaus zum Kauf

2750000 €2.750.000 €

1.833 €/m²

10 Zimmer  •  1.500 m²  •  35.000 m² Grundstück

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Canelli AT (0000)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Auf einem Plateau, 460 M.ü.M., in der Provinz Asti, Piemont, befindet sich das Agriturismo, mit Weinbergen von 3,5 Hektaren, bestockt mit Chardonnay-, Moscato d´Asti- und Dolcetto Reben, sowie Haselnuss- und Obstbäumen. Die Panoramasicht umfasst das Monte Rosa Massiv bis zur julianischen Alpenkette. Die Ortschaft ist seit 2014 Teil des Unesco-Weltkulturerbes, wo sich das Steinhaus (L-förmige Cascina) aus dem frühen 19. Jahrhundert befindet, welches sehr hochwertig renoviert und mit antiken Möbeln und alten Fußböden versehen ist. → Als Wiege des italienischen Sekts sind auch die «unterirdischen Kathedralen» von Canelli weltberühmt, bei denen es sich um Tunnel handelt, die in einer durchschnittlichen Tiefe von 36 Metern in den Boden unter der Stadt gegraben wurden und den lokalen Weißwein Asti und Moscato dort reifen lassen. → Das Agriturismo umfasst 3 unterschiedlich große Restaurantsäle, professionelle Küche mit zusätzlichem Holzofen, 10 Zimmer mit Bad und 9 gedeckten Terrassen, 1 Wohnung, 1 Suite, 1 Wohnung für Hausmeister, kleiner Park mit Schwimmbad, Weinkeller «1910», diverse Kunstobjekte und Werkstatt für den Anbau/Verarbeitung von Obst und Gemüse. → 3 Junior-Suiten sind zZ im Bau; im weiteren: großer gedeckter Parkplatz mit Photovoltaik-Anlage (20 KW), automatische Biomasse-Heizung, Konsortium Aquädukt von großer Verfügbarkeit. Das Agriturismo hat sehr niedrige Betriebskosten. → Das Statement des Besitzers und Verkäufers lautet: «nach dreißig Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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