Der Bungalow aus dem Baujahr ca. 1976 verbindet eine praktische Raumaufteilung und solide Massivbauweise. Mit ca. 86 m² Wohnfläche bietet das Haus drei Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle eignen, die ein neues Zuhause suchen.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz für Hobbys, Vorräte oder alles, was Ihnen wichtig ist. Für Ihr Auto stehen sowohl eine Garage als auch ein praktisches Carport zur Verfügung, sodass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist.
Die Fenster sind ca. 2005 erneuert und doppelt verglast, das Dach wurde ca. 2018. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus ca. 1992. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab. Zwar entspricht die Ausstattung größtenteils dem Baujahr, doch hier können Sie mit etwas Modernisierung und eigenen Ideen das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Highlight ist das praktisch geschnittene Grundstück: Hier finden Sie ausreichend Platz für Garten, Spiel oder einfach zum Entspannen. Von dem hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse - perfekt für gemütliche Stunden im Freien, sonnige Frühstücke oder laue Sommerabende.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
535 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze
ca. 86 m² Wohnfläche, vollunterkellert
Drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer
Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen
Doppelt verglaste Fenster aus ca. 2005
Dacherneuerung ca. 2018
Ölheizung aus ca. 1992
Tageslichtbad mit Badewanne
Garage und Carport direkt am Haus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.662,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
254.350 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
25.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.595 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frohburg (04654)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohnsiedlung von Frohburg, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Dank der Nähe zum Bahnhof ist die Anbindung an Leipzig und Chemnitz sehr gut, sodass Pendler die Städte schnell erreichen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
Finanzierung:
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2018
