Teil eines Bauernhauses in der Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieser charmante Teil eines Bauernhauses aus Stein liegt im Herzen der toskanischen Maremma, in einem exklusiven Weiler, strategisch günstig gelegen für eine einfache Erreichbarkeit und mit einem herrlichen Swimmingpool und Annehmlichkeiten der Spitzenklasse . Diese elegante Residenz erstreckt sich über 165 m² und zeichnet sich durch ihren einladenden Portikus und einen sorgfältig gepflegten privaten Garten von 490 m² aus und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Natur . → Die Innenräume bestechen durch exquisite Details wie freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden und vereinen Funktionalität mit zeitlosem Stil. Die Restaurierung wurde mit modernen Techniken durchgeführt , die die Authentizität der Struktur wahren und gleichzeitig maximalen Komfort gewährleisten. Besonders hervorzuheben ist das innovative Hohlwandsystem , das das Haus vollständig vom Boden isoliert, das Eindringen von Feuchtigkeit verhindert und ein trockenes und gesundes Wohnumfeld aufrechterhält. → Die Innenaufteilung ist auf Komfort und Eleganz ausgelegt. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, die nahtlos in den Garten übergeht - ideal für gesellige Zusammenkünfte und Momente der Entspannung . → Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und wunderschön eingerichtete Hauptschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die anspruchsvollen Komfort bieten. Das Souterraingeschoss, das durch oberirdische Fenster beleuchtet wird, bietet einen vielseitig nutzbaren Raum, der als drittes Schlafzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. → Das Anwesen ist komplett und elegant möbliert und sofort bezugsfertig. Zu den enthaltenen Leistungen gehört die professionelle Gartenpflege, die dafür sorgt, dass Sie das üppige Grün unbeschwert genießen können, während engagiertes Personal vor Ort sich um die gesamte Instandhaltung des Anwesens kümmert. → Dies ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven und authentischen Rückzugsort in den sanften Hügeln der Maremma suchen , wo Luxus auf die Einfachheit der toskanischen Tradition trifft. Das Haus verfügt über einen geräumigen Swimmingpool mit großzügigen Entspannungsbereichen in sonniger und leicht zugänglicher Lage. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert, sodass Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Seelenfrieden geboten wird. Alle Versorgungseinrichtungen sind aktiv. → Garten → Terrasse → Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster → Loggia → Swimmingpool → Energie: Gas 58054 Scansano, Italien, Toskana, im Herzen der toskanischen Maremma, in einem exklusiven Weiler, strategisch günstig gelegen für eine einfache Erreichbarkeit Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
