Villa zum Kauf • provisionsfrei

7950000 €7.950.000 €

26.500 €/m²

300 m²  •  4.566 m² Grundstück

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Les Indes les-Groulles, Mouans-Sartoux (06370)

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Eleganz der Epoche und Lebenskunst an der Côte d'Azur

Dieses authentische Landhaus aus dem späten 17. Jahrhundert, das 2017 vollständig renoviert wurde, befindet sich in dominanter Lage im Herzen eines privaten Anwesens und verkörpert die Raffinesse der Lebenskunst an der Côte d'Azur in einer absolut ruhigen Umgebung.
Schon beim Betreten des Hauses entfaltet sich der Charme: eine Aneinanderreihung von Räumen mit großzügigen Volumen, in denen alte Materialien mit sorgfältig integriertem zeitgenössischem Komfort in Dialog treten.
Im Erdgeschoss:
- Ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette.
- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das einerseits zum Poolbereich und andererseits zu einem charmanten Innenhof führt, der sich perfekt für ein Mittagessen im Freien eignet.
- Ein gemütliches Esszimmer mit elegantem Kamin
- Eine charakteristische provenzalische Küche mit einer zentralen Kochinsel und einer überdachten Terrasse mit Pergola, ideal für das Frühstück im Sommer.
- Eine funktionelle Hinterküche, die auch eine diskrete und gut durchdachte Waschküche integriert.
Im hinteren Teil der Bastide befindet sich eine große überdachte Terrasse mit zwei separaten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Garten: ein perfekter Ort, um Gäste in aller Privatsphäre zu empfangen.
Im Obergeschoss :
- die Mastersuite besticht durch ihre einzigartige Atmosphäre, mit einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer en suite und einem doppelseitigen Kamin zwischen Schlafzimmer und Badezimmer - ein seltenes und raffiniertes Detail.
- gegenüber vervollständigt ein Büro / Bibliothek diese Ebene.

Auf der obersten Etage:
- zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, in einer ruhigen Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Der 4.530 m² große, angelegte Terrassengarten mit wunderschönen alten Olivenbäumen und einem Steinbrunnen ist um einen großen Pool herum angelegt, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.
Ein Nebengebäude mit einem Schlafzimmer en suite vervollständigt dieses seltene Anwesen, das ideal für Liebhaber der Authentizität, Schönheit und des sanften Lebens in Südfrankreich ist.

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1