Baugrundstück in ruhiger, sonniger Lage bei Freilassing mit Bergpanorama.
Das großzügige Baugrundstück liegt auf einer leichten Anhöhe mit unverbaubarem Bergpanorama in die Berchtesgadener Alpen. Das Grundstück liegt ganztägig sonnig und sehr ruhig, nahe des Golfplatzes Berchtesgadener Land. Nach Freilassing sind es nur 5km nach Salzburg 10km. Den Flughafen Salzburg erreicht man in 14km.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von insgesamt 3.430qm. Der Baugrund ist sehr gut. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor. Die Fläche befindet sich in ruhiger und sonniger Südlage.
Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Reihenhäusern bzw. einem Mehrfamilienhaus ist möglich.
Das Grundstück ist teilerschlossen. Alle Leitungen wie Strom, Kanal, Wasser liegen wenige Meter entfernt an der Anlieger Zufahrtsstraße.
Für das Baugrundstück gibt es genehmigte Baupläne.
Es ist eine Wohnfläche auf dem oberen Flurstück (2.129qm) von ca. 1.050qm genehmigt. GRZ: 0,3 GFZ: 0,55
Es sind maximal 10 Wohneinheiten erlaubt. Laut Stellplatzsatzung der Gemeinde Saaldorf-Surheim sind 2 Stellplätze je Wohneinheit nötig.
Die Pläne können übernommen werden.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
3.430 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1850000 €1.850.000 €
539,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.916.045 €1
Kaufpreis
1.850.000 €
Kaufnebenkosten
66.045 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
66.045 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sillersdorf, Saaldorf-Surheim (83416)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung oder senden Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Angaben- und Haftungsvorbehalt: Für Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) können wir keine Haftung übernehmen, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum von "J. Matschke Immobilien" und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland.
