Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei
120000 €
1.263 €/m²
5 Zimmer • 95 m² • 1.461 m² Grundstück

Vierseitenhof

Dieser schöne Vierseitenhof, ehemals als Bauerhofanlage mit Viehhaltung genutzt hat seinen Ursprung Anfang 1900. Er liegt im OT Neuplatendorf in der schönen Stadt Falkenstein Harz. Der Wirtschaftshof, welcher an vier Seiten von Gebäuden, Mauern und 2 Toreinfahrten umschlossen ist umfasst ca. 450m² und ist überwiegend befestigt/geflastert. Straßenbegleitend erstreckt sich das teilunterkellerte Wohnhaus. Das Areal lässt viel Raum zur Selbstverwirklichung und Neugestaltung. Angrenzend hinter der Scheune und ebenfalls zum Grundstück gehörend liegt der ehemalige Hühnerstall und eine unbebaute Fläche die als Garten und Freifläche genutzt werden könnte. Insgesamt wäre auch ein Gemeinschaftsprojekt denkbar. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die sehr schöne idyllische Lage in der Stadt Falkenstein im OT Neuplatendorf lässt keine Wünsche für Liebhaber der Natur offen. Wer Ruhe sucht wird hier fündig. Hinter dem Hof erstreckt sich ein freier und endloser Blick über die Felder der Gemeinde. Das angrenzende Ackergrundstück von 1 ha kann gern gepachtet werden bei Bedarf. Besichtigung auf Anfrage.

Merkmale

1 Geschoss
1.461 m² Grundstück
Keller
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

120000 €

1.263,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

128.400 €1

Kaufpreis

120.000 €

Kaufnebenkosten

8.400 €

Notarkosten (1,5%)

1.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.000 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trippel 2, Neuplatendorf, Falkenstein/Harz (06333)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 257HGDJ94MUH

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Bauernhaus zum Kauf • provisionsfrei120000 €120.000 €1.263 €/m²5 Zimmer • 95 m² • 1.461 m² GrundstückTrippel 2, Neuplatendorf, Falkenstein/Harz (06333)Nachricht schreiben