Einfamilienhaus zum Kauf
198000 €
1.547 €/m²
5 Zimmer • 128 m² • 601 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Altmannstein/Sandersdorf

Kurzbeschreibung Sie entscheiden: Abriss oder Sanierung! Objekt Das angebotene Haus wurde 1962 in fachmännischer Bauweise errichtet, wobei ca. die Hälfte davon unterkellert wurde. Es befindet sich allerdings insgesamt im Ursprungszustand und ist auf alle Fälle renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Die Warmwasserversorgung erfolgt aktuell über einen Warmwasserboiler und es gibt keine Zentralheizung, nur Einzelöfen mit Strom oder Holz.
Ebenfalls auf dem Grundstück wurde 1978 separat eine große Doppelgarage hinzugefügt.
Das Anwesen umfasst insgesamt 601 m² und liegt sonnig in einer ruhigen Wohngegend.
Wenn Sie ein geschickter Handwerker sind und Sie die Sanierungsarbeiten nicht abschrecken, dann lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Sie können aber das Haus auch für einen Neubau abreißen, wenn Sie ein Grundstück in
Sandersdorf suchen- Sie entscheiden selbst!

Merkmale

frei ab sofort
601 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.546,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sandersdorf, Altmannstein (93336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sandersdorf ist ein ruhig gelegener Ortsteil des Marktes Altmannsein mit traditionellem Dorfcharakter. Besonders markant ist das Schloss Sandersdorf. Es prägt
das Ortsbild und ist ein kulturelles Wahrzeichen in der Umgebung. Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig an der B299 mit Verbindung zu regionalen Zentren wie Ingolstadt oder Eichstätt. Das Objekt selbst befindest sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar. All dies bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Schäfflerstraße 3, 93309 Kelheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Margit TitzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26RFYH1QAEAT

Referenznummer: 1/20/064-064/010484

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf198000 €198.000 €1.547 €/m²5 Zimmer • 128 m² • 601 m² Grundstück • frei ab sofortSandersdorf, Altmannstein (93336)AnrufenKontaktieren