Einfamilienhaus zum Kauf
158000 €
1.436 €/m²
5 Zimmer • 110 m² • 366 m² Grundstück • frei ab sofort

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bous!

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage anbieten zu können. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine Grundstücksgröße von 366 m². Gesamtwohnfläche: ca. 110 m² - Erdgeschoss: - Geräumiges Wohn- und Esszimmer - Küche - Abstellraum - Gäste-WC - Obergeschoss: - Zwei großzügige Schlafzimmer - Großes Badezimmer Über die Küche im Erdgeschoss gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist, und in den Garten. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Das Dach des Hauses ist etwa 20 Jahre alt und in einem soliden Zustand. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet jedoch die Möglichkeit, mit geringem Aufwand bezugsfertig gemacht zu werden. Nutzen Sie die Chance, ein Eigenheim in dieser attraktiven Lage zu erwerben! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
366 m² Grundstück
Keller
1 WC, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Letzte Modernisierung2010
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

158000 €

1.436,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

177.071 €1

Kaufpreis

158.000 €

Kaufnebenkosten

19.071 €

Notarkosten (1,5%)

2.370 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.270 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.641 €

Grundbucheintrag (0,5%)

790 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bous (66359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bous ist eine Gemeinde im Landkreis Saarlouis im Saarland, Deutschland. Die Lage von Bous zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an städtische Zentren aus. Die Infrastruktur der Gemeinde ist gut entwickelt. Bous verfügt über eine gute Anbindung an das Straßennetz, wodurch sowohl Saarbrücken als auch andere umliegende Städte wie Dillingen und Merzig schnell erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Mobilität der Einwohner unterstützt. In Bous selbst finden sich eine Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Gemeinde ist zudem für ihre Gemeinschaftsaktivitäten und ein reges Vereinsleben bekannt, was zu einem lebendigen sozialen Miteinander beiträgt.

Weitere Informationen

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.