Idyllisches Wochenendgrundstück mit Bungalow in der Dahlener Heide - Ihr Rückzugsort inmitten der Natur
Dieses reizvolle Wochenendgrundstück in der Dahlener Heide bietet auf ca. 801 m², einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der Natur. Bebaut ist es mit einem gemütlichen Bungalow aus dem Baujahr 1974, der mit ca. 32 m² Wohnfläche ein charmantes Domizil für erholsame Stunden und entspannte Wochenenden darstellt.
Der Grundriss ist kompakt und praktisch zugleich: Ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein kleiner Flur stehen zur Verfügung. Besonders einladend ist die teilweise überdachte Terrasse, die bei fast jedem Wetter zum Verweilen im Grünen genutzt werden kann. Der Bungalow fügt sich harmonisch in die kleine Bungalowgemeinschaft ein und vermittelt das Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Naturverbundenheit.
Eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht möglich, dennoch bietet der Bungalow hervorragende Voraussetzungen für eine ganzjährige Freizeitnutzung, sofern durch entsprechende Maßnahmen (zusätzliche Dämmung, frostsichere Wasserleitungen usw.) die Wintertauglichkeit hergestellt wird. Damit eignet sich das Objekt ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die eine Oase der Erholung inmitten eines malerischen Waldgebietes suchen.
Der Gesamtzustand ist gepflegt. Zudem wurden in den letzten Jahren bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt:
- Kunstoffenster mit Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche - Terrasse - Kamin - Carport - Glasfaseranschluss
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
37500 €37.500 €
1.171,88 €/m²
Provision für Käufer
2.700,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
40.318 €1
Kaufpreis
37.500 €
Kaufnebenkosten
2.818 €
2
Notarkosten (1,5%)
563 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.063 €
Provision für Käufer (0,01%)
4 €
Grundbucheintrag (0,5%)
188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlen (04774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wochenendgrundstück befindet sich vor den Toren der Stadt Dahlen in der wunderschönen Dahlener Heide, einem weitläufigen Landschafts- und Erholungsgebiet, dass mit seinen ausgedehnten Wäldern, klaren Bächen und idyllischen Wegen zum Entspannen, Wandern und Radfahren einlädt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und zugleich eine gute Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar.
Die Bungalowgemeinschaft liegt abgeschieden und zugleich gut angebunden - ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erschließung:
Das Grundstück verfügt über Strom- und Wasseranschluss (die Wasserzufuhr wird in den Wintermonaten abgestellt) sowie über eine abflusslose Sammelgrube (Baujahr 2000, ca. 2 m³). Ein alter Brunnen ist ebenfalls vorhanden, jedoch derzeit nicht funktionsfähig - bei Instandsetzung oder Vertiefung könnte er eine ganzjährige Wasserversorgung sicherstellen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2021
