Einfamilienhaus zum Kauf

218000 €218.000 €

2.295 €/m²

3 Zimmer  •  95 m²  •  678 m² Grundstück  •  frei ab 01.02.2027

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Güstrow (18273)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Güstrow, genauer gesagt im idyllischen und begehrten Ortsteil Dettmannsdorf. Güstrow-Dettmannsdorf zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnlage aus. Güstrow, mit etwa 30.000 Einwohnern im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns gelegen, besticht durch seine malerische Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Seen. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch kulturelle Angebote wie Kino, Theater und Museen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Rostock und Schwerin dank guter Verkehrsanbindung schnell zu erreichen sind.

Das gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und einer funktionalen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Kaminofen, das eine behagliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Dieser wurde im Jahr 1996 errichtet und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ideal, um zu jeder Jahreszeit den Blick in den Garten zu genießen.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Der vollunterkellerte Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Mehrere Kellerräume stehen zur Verfügung, ergänzt durch eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche und WC. Bei Bedarf besteht hier die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen etwa in Form eines zusätzlichen, flexibel nutzbaren Zimmers.

In den Jahren 1992/93 wurden wesentliche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Fenster, der Haustür, der Heizungsanlage sowie der sanitären Einrichtungen. Das Dach wurde im Jahr 2023 mit neuen Schweißbahnen versehen und präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand.

Das Grundstück mit einer Fläche von 678 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein ausgebautes Gartenhaus ergänzt das Angebot. Im Erdgeschoss des Gartenhauses befindet sich ein Wohnbereich, während das Obergeschoss als Schlafbereich genutzt werden kann. Zwei Garagen runden das Gesamtbild ab und bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.

Dieses Einfamilienhaus vereint solides Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Lage ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern