4 Zimmer • 105 m² • 475 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
290000 €290.000 €
2.762 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 475 m² Grundstück • frei ab sofort
Neubau DHH in Rhadereistedt! Ruhig und modern wohnen.
Die klassische Doppelhaushälfte liegt am Ende einer Sackgassenstraße und bietet Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad, HWR, Gäste-WC und Abstellraum auf ca. 110 m² Wohnfläche. Der Bau wird im späten Frühjahr fertiggestellt und kann derzeit noch in gewissen Bereichen mitbestimmt werden. Je nach Baufortschritt wird eine Anpassung des Kaufpreises vorgenommen. Derzeit liegen wir bei 290.000 Euro. Küche Pflasterung und Malerarbeiten können noch in Eigenleistung erbracht werden. Schlüsselfertig werden wir bei ca. 349.000 Euro liegen (ohne Gewähr). Das Grundstück hat eine ideale Größe von ca. 475 m². Die Fußbodenheizung, Wärmepumpe und ein massiv mit Klinker gebautes Wohnhaus freuen sich auf Erste Bewohner oder eine Familie. Rohbaubesichtigungen sind jederzeit nach Abstimmung möglich.
Merkmale
frei ab sofort
475 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
2.761,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
320.653 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
30.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhadereistedt, Rhade (27404)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der kleine Ort Rhadereistedt gehört zur Gemeinde Rhade im Landkreis Rotenburg/Wümme zwischen Zeven und Tarmstedt. Die ca. 400 Einwohner freuen sich über einen Schützenverein und eine freiwillige Feuerwehr. Im nächst größeren Ort Rhade gibt es eine Grundschule und Kindergarten, einen Einkaufsladen, weitere Freizeitangebote und Vereine. Alle weiteren Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in Tarmstedt und Zeven.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
