4 Zimmer • 119 m² • 564 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
305000 €305.000 €
2.563 €/m²
4 Zimmer • 119 m² • 564 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lippetal - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und nachhaltiger Qualität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lippetal bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m² ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf dem großzügigen 564 m² großen Grundstück können Sie Ihr neues Heim in einem attraktiven Wohngebiet genießen. Das Haus ist mit einer Etage großzügig und praktisch gestaltet, mit drei Schlafzimmern, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Mit der Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorstellungen zu wählen, genießen Sie nicht nur ein optisch ansprechendes, sondern auch langlebiges und pflegeleichtes Zuhause. Die energiesparende Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet. Das Haus erfüllt die hohen KfW40- und KfW55-Standards, was Ihnen dauerhaft niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima garantiert.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
564 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Beheizung sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, Sanitärobjekte und Innentüren in Premiumqualität runden das Ausstattungspaket ab. Die flexible Auswahl an Bodenbelägen erlaubt es Ihnen, das Wohnambiente ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen langlebiger und pflegeleichter Materialien zu profitieren.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
305000 €305.000 €
2.563,03 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
330.925 €1
Kaufpreis
305.000 €
Kaufnebenkosten
25.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.575 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.825 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oestinghausen, Lippetal (59510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Lippetal, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und im nahen Umfeld, die zum Spaziergang, Radfahren oder Erholung im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst gestalten oder professionell begleiten lassen können. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Kosteneffizienz durch Eigenleistung, individuelle Beratung jederzeit und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung moderne und hochwertige Fertighäuser, die individuell planbar sind und mit einem flexiblen Ausbaukonzept maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglichen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Inklusivleistungen, professioneller Beratung und garantierten Sicherheitsleistungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
