3 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zum Kauf
72500 €72.500 €
918 €/m²
3 Zimmer • 79 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Vermietete ETW mit Balkon in guter zentrumsnaher Lage von Gera
Weitere Informationen erhalten Sie unter - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Bad mit Fußbodenheizung. E-pass: Verbrauchsausweis; 136,6 kWh(m²a); Gas, Bj. 1930; E.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
voll erschlossen
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Kabelanschluss
* Hausgeld 2025 = 356 € / pro Monat; Hausgeld 2026 = 329,-€ pro Monat * Balkon * Wohn-, Schlaf-, Arbeitszimmer und Flur: Laminatboden * Bad mit Wanne und Duschaufsatz, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Waschmaschinenanschluß sowie Fußbodenheizung * Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon, Fliesenspiegel, Bodenfliesen * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Anmerkung: Im Wohnzimmer ist eine Schiebetür vorhanden, welche nachträglich eingebaut wurde.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lutherstraße 6, Ostviertel, Gera (07546)
Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Markt und die Sorge wo sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden.
Busanbindung und Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener, oder Frau Haseküster von unserem Weidener-Immobilienteam unter: empfang@immobilien-weidener.de
Der Verkauf bzw. der Beurkundungstermin kann frühestesten Ende Mai 2026 erfolgen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855336-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
