Individuelles Einfamilienhaus in attraktiver Westhanglage auf ca. 700 m² Grundstück und ca. 200 m² terrassierter Wohnfläche und ca. 65 m² Nutzfläche, Baujahr 1988, mit Einliegerapartment und Doppelgarage.
Merkmale
700 m² Grundstück
2 Stellplätze
Ölzentralheizung mit Warmwasser, offener Kamin, grossflächige Verglasung, Einbauküche, 2 Bäder, Gäste-WC, Fliesenböden, terrassierte Gartenanlage mit Treppenaufgang.
Raumaufteilung: Hanggeschoss: ca. 40 m² - Einliegerwohnung sowie Kelleräume und Doppelgarage Erdgeschoss: ca. 85 m² - Wohnebene mit Wintergarten und Terrasse Dachgeschoss: ca. 75 m² - 3 Zimmer, 2 Balkone, Bad, Galerie
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1988
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
5.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.216.270 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
116.270 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
55.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Staufen (79219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Beliebte Kleinstadt mit historischer Altstadt im Herzen des Markgräflerlands. Bahnanschluss, ca. 5 km östlich von Bad Krozingen und ca. 18 km südlich von Freiburg. Das Haus steht in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Bötzen mit Burgblick.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Hubert Hinderhofer Selbstständiger Immobilienberater Rotteckring 3 79098 Freiburg E-Mail: hubert.hinderhofer@db.com Telefon: 0761 2184112
