Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €

1.482 €/m²

5 Zimmer  •  168 m²  •  780 m² Grundstück

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Mannsflur, Marktleugast / Mannsflur (95352)

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Diese massiv gebaute und äußerst ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt größtenteils modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die ursprünglich im Jahr 1950 errichtete Doppelhaushälfte wurde 1993 durch einen großzügigen Anbau erweitert, wodurch zusätzlicher Wohnraum und ein deutlich gesteigerter Wohnkomfort entstanden sind.

- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Fliesen bzw. Laminat- und Venylböden
- Kunststoffisolierfenster inkl. Rollos
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse und Grillplatz
- eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße
- Dacheindeckung inkl. Fenster erneuert
- Schwedenofen
- Palletsheizung 2022 erneuert
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- große Doppelgarage mit Werkstatt

Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen
- Küche mit separater Speisekammer
- modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Abstellraum
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Duschbad
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Kellergeschoss:
- Sauna
- Waschküche
- Heizraum
- 3 Kellerräume
- Ausgang zum Garten

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1