Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit charmantem Altbestand, das sich ideal für Handwerker und Renovierungsbegeisterte eignet.
Alternativ kann es auch Platz für ein modernes Neubauprojekt schaffen. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB.
Selbstverständlich kann das Haus auch ohne größere Veränderungen bewohnt werden.
Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
680 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
- Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Garage - Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer mit kleinem Windfang - Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafräume - Garage mit überdachtem Vorplatz - Zentralheizung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349980 €349.980 €
514,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
362.474 €1
Kaufpreis
349.980 €
Kaufnebenkosten
12.494 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.494 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwabmünchen (86830)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im südlichsten Teil Schwabmünchens. Der nächste Supermarkt sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen.
In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Die direkte Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, München und Landsberg, was ideal für Pendler und Unternehmen ist, die Wert auf logistische Effizienz legen.
Die gute Infrastruktur, kombiniert mit einer angenehmen Wohnumgebung und vielfältigen Freizeitangeboten, macht Schwabmünchen zu einem idealen Standort für Unternehmen und Monteurunterkünfte, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 330.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Stichworte
Wohnfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30
