Mehrfamilienhaus zum Kauf
889000 €
5.735 €/m²
5 Zimmer • 155 m² • 600 m² Grundstück

OKAL HAUS mit garantiertem Seeblick und Anleger - Haus und Grund

Das 2 ½-geschossige Raumwunder beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen. Wohnen und Kochen, Kinderzimmer und Bad, Elternbereich und Büro - jeder Bereich hat seine eigene Etage. Die Grundrisse sind spiegelbildlich und identisch. Die Bewohner sorgen für Individualität und persönlichen Stil. Alle Räume zeichnen sich durch ihre Größe und Helligkeit aus. Unter dem leicht geneigten Pultdach bietet das Dachgeschoss eine komfortable Kniestockhöhe von 1,70 m. Ein absolutes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen, die ungestörte Sonnenstunden im Freien ermöglichen.

Merkmale

600 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Terrasse

Moderne Architektur auf 2,5 Etagen mit optimaler Raumaufteilung
Hochwertige Bauweise in energieeffizienter KfW-Standard-Ausführung
Großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Komfortable Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Home-Office-Bereich
Zwei stilvolle Bäder sowie separates Gäste-WC
Luftwärmepupe inkl. Lüftungsanlage mit WRG
Individuelle Grundrissgestaltung möglich

Optional: Carport oder Garage

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

889000 €

5.735,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

996.302 €1

Kaufpreis

889.000 €

Kaufnebenkosten

107.302 €

Notarkosten (1,5%)

13.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

57.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

31.737 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bosau (23715)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bosau - Direkte Seelage mit eigenem Anleger.

Weitere Informationen

Sonstiges
OKAL Website - https://www.okal.de/haeuser/zweiraum/zweiraum-11/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

OKAL Haus Nord

Heegbarg 31, 22391 Hamburg

Herr Karl Jörn ThielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 258JKGY5Q1Z7

Referenznummer: KJT DHH

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