Reihenendhaus zum Kauf
549000 €
4.575 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 356 m² Grundstück

Reihenendhaus mit Traumgrundstück in ruhiger Lage Schwalbach

Objektbeschreibung Stein auf Stein gebautes Reihenendhaus mit großem Garten und vielen Optionen zur Erweiterung der Wohnfläche.

Hinweis: Hessengeld spart Grunderwerbsteuer!! Raumaufteilung Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein großes Wohn-/Esszimmer, an das sich die Terrasse und ein sehr großer eingewachsener Garten anschließt, sowie eine geräumige Küche und ein Gäste-WC.

Das 1. Obergeschoss wurde in 4 Zimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche, Tageslicht aufgeteilt.

Im Untergeschoss/Keller befindet sich ein Schlafzimmer mit Fenster, die Waschküche, der Technikraum und ein großer Vorratsraum/Hobbykeller.

Merkmale

2 Geschosse
356 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

4.575 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

609.390 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

60.390 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3%)

16.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mecklenburger Str., Schwalbach (65824)

Ruhige, familienfreundliche Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz, Park, öffentliche Verkehrsmittel - alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

HVI Blindenhöfer

Frankfurter Str. 5, 65824 Schwalbach

Frau Sylvia BlindenhöferDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 258L4VGFETE6

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