Inseltraum im Dünenpark Sylt – Moderne 3-Zimmer-Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, besticht durch eine ausgewogene Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahem Lebensstil.
Warme Holztöne, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen den offenen Wohn- und Essbereich in Tageslicht erstrahlen und holen Sylts weltoffene Stimmung direkt ins Wohnzimmer.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gehobenen Wohnwert dieser Einheit. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsräume, während ein Duschbad mit bodentiefem Fenster und ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Eingebettet in die einzigartige Dünenlandschaft liegt der Dünenpark List im Nordteil der Insel Sylt. Auf dem historischen Areal der ehemaligen Marineversorgungsschule entstanden elf moderne Mehrfamilienhäuser.
Die behutsame Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnet neue Perspektiven für stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität direkt am Meer
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
720630 €720.630 €
7.650 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an!
Geschätzte Gesamtkosten
781.883 €1
Kaufpreis
720.630 €
Kaufnebenkosten
61.253 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.809 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
List auf Sylt (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
List auf einem Blick: - Nördlichste Gemeinde Deutschlands - Rund 1.500 Einwohner - Naturerlebnis direkt vor der Tür - Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade - Day-Spa im Luxushotel Arosa - Gesundheit auf höchstem Niveau im Lanserhof Sylt
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Eigentumswohnungen eignen sich für Eigennutzer, mit Hauptwohnsitz auf der Insel, als auch für Kapitalanleger, die einen Beitrag zur dauerhaften Vermietung von Wohnraum leisten möchten.
Bei den Bildern handelt es sich um Bilder aus der Musterwohnung.
Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen
Vertriebsbüro-Öffnungszeiten nach Vereinbarung
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
