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720.630 €
3 Zimmer  •  94,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
720630 €
7.650 €/m²
3 Zimmer  •  94,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Inseltraum im Dünenpark Sylt – Moderne 3-Zimmer-Wohnung

Die elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, besticht durch eine ausgewogene Mischung aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und naturnahem Lebensstil.

Warme Holztöne, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine behagliche Atmosphäre. Großzügige Fensterfronten lassen den offenen Wohn- und Essbereich in Tageslicht erstrahlen und holen Sylts weltoffene Stimmung direkt ins Wohnzimmer.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den gehobenen Wohnwert dieser Einheit. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsräume, während ein Duschbad mit bodentiefem Fenster und ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.

Eingebettet in die einzigartige Dünenlandschaft liegt der Dünenpark List im Nordteil der Insel Sylt. Auf dem historischen Areal der ehemaligen Marineversorgungsschule entstanden elf moderne Mehrfamilienhäuser.

Die behutsame Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und eröffnet neue Perspektiven für stilvolles Wohnen mit naturnaher Lebensqualität direkt am Meer

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Preisdetails

Kaufpreis
720630 €
7.650 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es fällt keine Käuferprovision an!
Geschätzte Gesamtkosten
781.883 €1
Kaufpreis
720.630 €
Notarkosten (1,5%)
10.809 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
46.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
List auf Sylt (25992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
List auf einem Blick:
- Nördlichste Gemeinde Deutschlands
- Rund 1.500 Einwohner
- Naturerlebnis direkt vor der Tür
- Einkaufen, Flanieren und genießen an der Promenade
- Day-Spa im Luxushotel Arosa
- Gesundheit auf höchstem Niveau im Lanserhof Sylt

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Eigentumswohnungen eignen sich für Eigennutzer, mit Hauptwohnsitz auf der Insel, als auch für Kapitalanleger, die einen Beitrag zur dauerhaften Vermietung von Wohnraum leisten möchten.

Bei den Bildern handelt es sich um Bilder aus der Musterwohnung.

Dünenpark List auf Sylt GmbH & Co. KG – ein Unternehmen der BIG-BAU
Eckernförder Straße 212, 24119 Kronshagen

Vertriebsbüro-Öffnungszeiten
nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

BIG-BAU
Eckernförder Str. 212, 24119 Kronshagen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 258PU72IUCC9
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