Genau zwischen Dorfrand und dem Gewerbepark Schwenk befinden sich diese von uns angebotenen ehemaligen landwirtschaftlichen Flächen mit über 11.000 m². In verkehrsgünstiger Lage, unweit eines Anschlusses zur B9, können hier verschiedene zukünftige Nutzungen realisiert werden. Dabei wünscht sich die Ortsgemeinde eine Erweiterung des direkt im Norden an das Grundstück angrenzenden Gewerbegebietes. Eine Erschließung oder Zufahrt war in der Vergangenheit vorgesehen und vorbereitet. Daher ist die Entwicklung dieses Areals bevorzugt für eine gewerbliche Nutzung durch ein oder mehrere Unternehmen oder für einen Erschließungsträger. Mit einer längeren Vorbereitungszeit muss jedoch gerechnet werden. Die Projektentwicklungsaufgaben müssen vom neuen Eigentümer eigenständig übernommen und finanziert werden. Aktuell ist das Gelände mit einem landwirtschaftlichen Wohnanwesen mit zwei Wohnungen, einer Lagerhalle und einer Tabak-Scheune bebaut und darf nur landwirtschaftlich genutzt werden. Für weitere Informationen zu den angebotenen Flächen oder zur Vereinbarung eines Vorort-Termins sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns hierzu über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktanfrage!
Merkmale
11.105 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
695.000 €1
Kaufpreis
695.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Lingenfeld (67360)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unser Areal in Lingenfeld, einer Gemeinde im nördlichen Landkreis Germersheim, bietet Möglichkeiten für verschiedene Nutzung und ist nur 600 m vom Ortszentrum entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich einer Zugstation (1 km), Bushaltestelle (500 m) und zwei Auffahrten zur gut ausgebauten B9. Die Bewohner können mehrere Supermärkte und Bankfilialen, Bäckereien, einen Drogeriemarkt und einen Baumarkt im Ort erreichen. Gastronomische Angebote sind mit einem Café und einem Schnellrestaurant sowie Freizeitmöglichkeiten wie ein Museum und ein Fitnessstudio sind ebenfalls vorhanden.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
prov.frei Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Sonstiges
Sie haben Ihre Wunschimmobilie noch nicht gefunden?
Dann registrieren Sie sich online mit Ihren Wohnwünschen in unserer Interessentenkartei:
