Dieses neuwertige Familienhaus überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem großzügigen, pflegeleichten Garten - ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz suchen. Gleichzeitig bietet sich die Immobilie aufgrund ihrer Größe, Aufteilung und der Lage auch hervorragend als Ferienimmobilie oder zur Vermietung ( Dauerhaft oder Ferienvermietung) an.
Bereits der geräumige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Familienzeit. Die moderne Küche mit Einbauküche verfügt zusätzlich über ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das zusätzliche Duschbad, das den Wohnkomfort im Alltag perfekt ergänzt.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer bietet Zugang zur großen Dachterrasse. Ergänzt wird die Etage durch ein zusätzliches Duschbad.
Eine Doppelgarage mit praktischem Abstellraum sowie ein separater Heiz- und Waschraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Merkmale
966 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.846,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
836.775 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
86.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
45.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Göhren (18586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseebad Göhren, gelegen auf der idyllischen Insel Rügen verfügt über feinsandigen Strände und atemberaubenden Küstenlandschaften. Egal ob Sie nach unvergesslichen Erlebnissen oder Entspannung am Meer suchen- hier werden Sie es finden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Strand sind Fußläufig zu erreichen.
Wohnen Sie wo andere Urlaub machen....
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2
