Grundstück zum Kauf
300000 €
372 €/m²
806 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

ACHTUNG Baugrundstück ab sofort zum bebauen

Zum Verkauf steht ein attraktiv gelegenes Grundstück in zentrumsnaher Lage von Leopoldshöhe. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten (5 WE) vor. Damit bietet sich dem Erwerber die Möglichkeit, unmittelbar mit der Realisierung des Projektes zu beginnen und wertvolle Planungszeit einzusparen. Die genehmigte Planung sieht ein modernes Mehrfamilienhaus in zeitgemäßer Architektur vor. Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein hochwertiges Neubauvorhaben in gefragter Wohnlage umsetzen möchten. Ein besonderer Vorteil: Die bereits vorliegende Baugenehmigung schafft Planungssicherheit und reduziert das Entwicklungsrisiko erheblich. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnstruktur mit sehr guter Infrastruktur und hoher Nachfrage nach Wohnraum.

Merkmale

frei ab sofort
806 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

300000 €

372,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Geschätzte Gesamtkosten

310.710 €1

Kaufpreis

300.000 €

Kaufnebenkosten

10.710 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Am Doktorkamp 16, Leopoldshöhe (33818)

Leopoldshöhe gehört zu den gefragten Wohnlagen im Kreis Lippe und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine naturnahe Umgebung. Die Immobilie befindet sich: in zentrumsnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung nach Bielefeld, Lage und Bad Salzuflen in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten Die Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv.